Maison à vendre 7 pièces SAINT THIBERY (34)

🏡 SAINT-THIBÉRY – Village de 3000 habitants proche des plages(15 mn) et des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, je vous propose à la vente dans un quartier particulièrement calme, cette maison de caractère d’environ 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.



La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle présente un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre goût et en faire une agréable résidence principale ou un investissement locatif.



Au RdC, vous trouverez une cuisine, ainsi qu’un agréable salon-séjour d’environ 30 m², ouvrant directement sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.



1er étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC.



2ème étage offre encore de nombreuses possibilités avec une quatrième chambre, une salle de bains, un bureau ainsi qu’un débarras. Un niveau particulièrement intéressant pour une famille ayant besoin d’espace ou pour aménager un espace télétravail.



🚗 La maison ne dispose pas de garage, mais un parking gratuit est situé à seulement 50 mètres



❤️ Les atouts

Environ 120 m² habitables

4 chambres

Salon-séjour de 30 m²

Terrasse de 12 m²

Bureau + débarras

2 pièces d’eau

WC à chaque niveau

Quartier calme

Parking gratuit à 50 m

Beau potentiel après rafraîchissement Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.969330