Charmante maison de village SAINT THIBERY (34)

Vous cherchez une maison pour votre famille ?

Vous souhaitez investir tout en conservant une partie du bien pour vous ?

Ou simplement créer un logement indépendant pour un proche ?



👉 Cette maison de village de 128 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante.



📍 À Saint-Thibéry, à proximité des commerces, des écoles et des axes A9/A75, et à seulement 15 minutes d’Agde et des plages.



💡 UN BIEN QUI S’ADAPTE À VOTRE PROJET



Au rez-de-chaussée :

• Appartement T2 indépendant de 41 m²

• Rénové en 2022

• Entrée indépendante

• Séjour, cuisine, chambre et salle d’eau

➡️ Idéal pour un revenu locatif, un parent, un adolescent ou un espace totalement indépendant.



À l’étage :

• Appartement de 87 m²

• 2 chambres

• Belle pièce de vie de 28 m² avec balcon

• Cuisine indépendante

• Salle d’eau et WC



🔑 Et si vous le souhaitez, les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une seule maison de 128 m².



🚗 AUTRE ATOUT RARE :



Un grand garage de 37 m² avec point d’eau, complété par des possibilités de stationnement.



✨ Double vitrage

✨ Compteurs indépendants

✨ Deux entrées indépendantes

✨ Pas de copropriété



Une maison modulable qui peut correspondre à plusieurs projets de vie.

Vous souhaitez la visiter ? Appelez moi au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.968526