Villa contemporaine de plain pied, 6PC, à vendre SAINT THIBERY (34)

Je vous propose à la vente cette villa contemporaine de plain pied d'environ 120 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie sur terrain de 454 m² nichée dans le joli village de Saint-Thibéry, à 15 min des plages, proche des sorties de l'A9 et a 75.



Cette villa possède:



✨ Un intérieur pensé pour le confort au quotidien

Dès l’entrée, vous apprécierez une circulation fluide grâce à un agencement optimisé avec rangements.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte sur un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir.



Côté nuit :



Une suite parentale avec salle d’eau privative

4 chambres supplémentaires avec rangements

Une salle de bain complète (baignoire + douche)

2 WC indépendants



👉 Possibilité d’agrandir encore l’espace de vie en modulant une des chambres selon vos besoins.



🌴 Un extérieur propice à la détente

Implantée sur un terrain clos d’environ 454 m², la maison offre un véritable espace de vie extérieur :



Piscine

Terrasse ensoleillée

Cuisine d’été avec four à pizza, parfaite pour des moments conviviaux



🚗 Prestations & confort



Garage + stationnements privatifs

Climatisation

Volets roulants électriques

Normes récentes (RT 2020)

Maison encore sous garantie décennale

Accessibilité PMR



📍 Un emplacement stratégique

Proche des commodités, des axes autoroutiers et du littoral, cette villa est idéale en résidence principale comme secondaire.



Cette maison vous plaît? appelez moi je vous la ferai visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.951627