Exclusivité
SAINT THIBERY 34630
Maison individuelle à vendre 5 pièces SAINT THIBERY (34)
-
salles de bain
1
-
superficie
93 m2
-
chambres
3
-
terrain
824 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT THIBERY
🏡 À vendre – Maison récente 93 m² avec piscine et grand terrain à Saint-Thibéry 🏡
Vous recherchez une maison moderne, sans travaux, au calme et proche de tout ? Cette maison de 2022 située à Saint-Thibéry pourrait bien être votre coup de cœur ❤️
📍 Emplacement privilégié : au bout d’une rue calme, avec une vue dégagée sur les vignes et la nature, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des accès autoroutes A9 et A75.
✨ Les atouts de la maison :
• 93 m² habitables
• Terrain clos de 824 m²
• Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
• Grand garage
• 3 chambres
• Belle pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte de plus de 40 m², lumineuse et conviviale
• 1 salle de bain
• WC séparé
🌿 Confort moderne et prestations récentes :
✔ Maison construite en 2022
✔ Pompe à chaleur
✔ Chauffe-eau thermodynamique
✔ Volets roulants électriques avec commande centralisée
✔ Adoucisseur d’eau
✔ Alarme
✔ Jardin entièrement clos
Ici, vous profitez du calme, de la nature et du confort d’une maison récente.
Prévoir un budget pour l'embellissement extérieur.
📞 Une visite vaut mieux que des mots… Venez découvrir ce cadre de vie rare et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.957051
Vous recherchez une maison moderne, sans travaux, au calme et proche de tout ? Cette maison de 2022 située à Saint-Thibéry pourrait bien être votre coup de cœur ❤️
📍 Emplacement privilégié : au bout d’une rue calme, avec une vue dégagée sur les vignes et la nature, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des accès autoroutes A9 et A75.
✨ Les atouts de la maison :
• 93 m² habitables
• Terrain clos de 824 m²
• Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
• Grand garage
• 3 chambres
• Belle pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte de plus de 40 m², lumineuse et conviviale
• 1 salle de bain
• WC séparé
🌿 Confort moderne et prestations récentes :
✔ Maison construite en 2022
✔ Pompe à chaleur
✔ Chauffe-eau thermodynamique
✔ Volets roulants électriques avec commande centralisée
✔ Adoucisseur d’eau
✔ Alarme
✔ Jardin entièrement clos
Ici, vous profitez du calme, de la nature et du confort d’une maison récente.
Prévoir un budget pour l'embellissement extérieur.
📞 Une visite vaut mieux que des mots… Venez découvrir ce cadre de vie rare et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.957051
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 329 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à SAINT THIBERY
34630 SAINT THIBERY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 825 677 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 93 m² | |
| 92,46 m² | |
| 824 m² | |
| 1 | |
| 2022 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 329 000 € | |
| 1 611 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 650 € et 940 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
SAINT THIBERY 34630
340 000€
- 3 sdb
- 121 m²
- 5 chambres
Commerces & Entreprises
Chefs d'entreprise et experts-comptables : orienter vos clients vendeurs
Mise à jour : août 2026Dans votre pratique quotidienne, vous êtes en première ligne pour percevoir l...
Capifrance
07/08/2026 .7 min de lecture
Vendre
Aménagement des combles avant une vente : quel gain réel sur le prix ?
Mise à jour : août 2026Vous vous demandez si transformer vos combles en pièce habitable avant de met...
Capifrance
06/08/2026 .7 min de lecture
Conseils
Déménagement, achat et vente immobilière : comment faire coïncider les dates ?
Vendre son logement, en acheter un autre et déménager au bon moment : sur le papier, la tr...
Capifrance
04/08/2026 .5 min de lecture
Achat
Peut-on racheter la maison de ses parents de leur vivant ?
Informations à jour en juillet 2026.Vos parents envisagent de vendre la maison familiale et vous rêv...
Capifrance
01/08/2026 .7 min de lecture
Vendre
Vendre sa maison pour en acheter une autre : conseils d’expert
Informations à jour en juillet 2026.Vous avez trouvé la maison de vos rêves, mais vous n’avez pas en...
Capifrance
31/07/2026 .7 min de lecture
Pourquoi venir vivre à St Thibery
✅ Atouts & Attractivité de St Thibery Saint-Thibéry réunit de nombreux atouts qui en font u...
Sandrine METTAVANT
04/12/2025
Présenté par
Sandrine
Présenté par
Sandrine