Charmante maison de village SAINT THIBERY (34)

Vous cherchez une maison pour votre famille ?
Vous souhaitez investir tout en conservant une partie du bien pour vous ?
Ou simplement créer un logement indépendant pour un proche ?

👉 Cette maison de village de 128 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante.

📍 À Saint-Thibéry, à proximité des commerces, des écoles et des axes A9/A75, et à seulement 15 minutes d’Agde et des plages.

💡 UN BIEN QUI S’ADAPTE À VOTRE PROJET

Au rez-de-chaussée :
• Appartement T2 indépendant de 41 m²
• Rénové en 2022
• Entrée indépendante
• Séjour, cuisine, chambre et salle d’eau
➡️ Idéal pour un revenu locatif, un parent, un adolescent ou un espace totalement indépendant.

À l’étage :
• Appartement de 87 m²
• 2 chambres
• Belle pièce de vie de 28 m² avec balcon
• Cuisine indépendante
• Salle d’eau et WC

🔑 Et si vous le souhaitez, les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une seule maison de 128 m².

🚗 AUTRE ATOUT RARE :

Un grand garage de 37 m² avec point d’eau, complété par des possibilités de stationnement.

✨ Double vitrage
✨ Compteurs indépendants
✨ Deux entrées indépendantes
✨ Pas de copropriété

Une maison modulable qui peut correspondre à plusieurs projets de vie.
Vous souhaitez la visiter ? Appelez moi au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.968526